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RÉNOVATION LOURDE DE BUREAUX

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Lieu :

5 rue Jules Vallès, 75011 Paris

 

Maître d’ouvrage(s) :

Plein sens

 

Architecte(s) :

ANCRE ARCHITECTURE

 

Surface(s) :

455 m2 SDP

 

Coût(s) H.T :

450 000 € H.T

 

Statut :

Livré

 

Année :

2023

 

Catégories :

Bureaux

 

Mission(s) :

RLV, ESQ, AVP, PRO, ACT

 

Délais travaux :

8 mois

 

Partenaires :

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Démarche(s) :

BBC Rénovation

 

Photographies :

Ancre Architecture

Atelier des Orteaux

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Le projet s’inscrit dans une démarche de requalification complète d’un bâti existant dont la construction d’origine, fortement dégradée, nécessitait une intervention globale et respectueuse de son identité.

La transformation commence par un travail en profondeur sur la structure et les distributions intérieures : les pièces changent de destination pour mieux répondre aux modes de vie actuels, tandis que certaines cloisons devenues semi‑porteuses sont déposées, permettant d’ouvrir les espaces et de redonner cohérence et lumière aux volumes.

L’intégralité des réseaux techniques est repensée et recréée, garantissant des performances actuelles tant sur le plan énergétique que sur le confort d’usage. Les nouvelles menuiseries extérieures, associées à un isolant intérieur soigneusement choisi et à un système de chauffage adapté, assurent une enveloppe performante et pérenne. La ventilation hygroréglable participe à la qualité de l’air intérieur, essentielle dans la logique de rénovation durable.

Les éléments de caractère sont préservés et valorisés : l’escalier en bois est rénové avec soin, témoin du lien entre passé et présent. Enfin, une conception de menuiseries intérieures sur mesure vient compléter l’aménagement, épousant les usages et les besoins des futurs occupants, pour offrir un lieu à la fois fonctionnel, chaleureux et contemporain.

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